עורך דין ליקויי בנייה

בהחלט, בסוגיה זו קיימת פסיקה ענפה אשר נקבע על ידי בית המשפט כי בתנאים מסוימים ניתן להגיש תביעה עוד בטרם חלפה שנת הבדק.

ככל שישנם ליקויים ונזקים בדירה והקבלן מסרב או לא מתקן את הליקויים והנזקים ניתן ואף רצוי להגיש כתב תביעה גם אם טרם חלפה שנת הבדק.

כמו כן, ככל שהקבלן / יזם איחר במסירת הדירה ומסרב לשלם את הפיצוי המגיע לכם בהתאם לחוק המכר (דירות) קמה לכם עילת תביעה טובה כנגד הקבלן.

יצויין, כי חשוב מאוד שלא להתעכב עם הגשת התביעה במשך שנים רבות וכבר בהתחלה, מרגע בו הופר ההסכם על ידי הקבלן, לפנות לעורך דין המתמחה בתחום ליקויי בנייה ואיחור במסירה.

לא. כל רוכש דירה מקבלן, דירה יד שנייה או רוכש בית רשאי לתבוע את המוכר / קבלן / ייזם ככל שקיימים ליקויים ופגמים בדירה. תשובה זו נכונה גם לבעלי דירות אשר התקשרו עם קבלן אשר ביצע שיפוצים בדירתם.

כל ליקויי / פגם / נזק אשר התגלה בנכס וניתנה על כך חוות דעת של חברת בדק בית נחשב כליקויי בנייה שעל הקבלן לתקן או לפצות אתכם כספית.

אלו יכולות להיות עבודות האלומינים (כמו חלונות ותריסים), הריצוף, נזילות או רטיבויות, עבודות גבס לקויות ועוד…

יחד עם זאת, ככל שהליקויים הינם מינוריים או שסכום התיקון הינו אלפי שקלים בודדים כנראה שלא יהיה כלכלי לבעל הדירה להתקשר עם עורך דין, ועל כן מומלץ במצב בו הקבלן מסרב לתקן את הליקויים או לשלם את הפיצוי המגיע לכם – לתקן באופן פרטי את הליקויים ולהגיש כנגד הקבלן תביעה בבית משפט לתביעות קטנות.